Vivre ou se ressourcer en Bretagne, c’est le rêve de nombreux acquéreurs. Smouky vous accompagne dans le financement de votre résidence secondaire, avec des solutions adaptées à vos revenus et à vos projets. Nos courtiers bretons facilitent chaque étape pour que votre achat en bord de mer ou à la campagne devienne réalité.
Les prestations les plus courantes en financement de résidence secondaire
Analyse du budget et de la capacité d’endettement
Simulation de financement avec ou sans apport
Conseil sur les avantages fiscaux et assurances
Négociation du prêt avec les partenaires locaux
Suivi jusqu’à la signature du compromis et du prêt
Autres prestations proposées en financement de résidence secondaire : simuler un prêt pour résidence secondaire, estimer le coût total de l’achat, comparer les taux selon la durée, financer une maison de vacances, comprendre les frais annexes, trouver une banque pour prêt secondaire, acheter une maison en bord de mer, …
Nos autres services immobiliers
Grâce à notre réseau de partenaires, vous bénéficiez de l’ensemble des prestations immobilières et financières :
Nos Courtiers en financement près de chez vous : des professionnels fiables et disponibles
Smouky sélectionne des professionnels spécialisés en financement de résidence secondaire dans plusieurs départements dont :
○ Morbihan : Vannes, Lorient, Ploërmel, Auray…
○ Ille-et-Vilaine : Rennes, Saint-Malo, Fougères…
○ Finistère : Brest, Quimper, Morlaix…
○ Loire-Atlantique : Nantes, Saint-Nazaire…
○ Côtes d'Armor : Saint-Brieuc, Paimpol, Lannion…
Les Courtiers en financement près de chez vous :
Quelques-uns de nos partenaires spécialisés en financement de résidence secondaire
Au moins 5 bonnes raisons de passer par Smouky pour financer votre résidence secondaire
Smouky est une plateforme bretonne et nous ne travaillons qu’avec des experts locaux
Réseau inter-agence qui booste la visibilité des biens
Accompagnement global (transaction, financement, travaux, assurances)
Sélection stricte et continue des partenaires (contrôlés, notés, vérifiés)
Un outil numérique qui vous accompagne du début à la fin de votre projet
Résultat : un projet cadré dès le départ, des conseils précis et des experts pour suivre l’évolution de votre projet
Comment sont sélectionnés nos experts ?
Chez Smouky, nous ne collaborons qu’avec des professionnels rigoureusement vérifiés. Notre processus de sélection repose sur 4 critères essentiels :
Légalité & assurances
Immatriculation (SIRET) validée
Assurances professionnelles obligatoires
Expérience & spécialisation
Expertise avérée dans leur domaine : Financement de résidence secondaire
Références de projets récents
Avis & réputation locale
Contrôle des avis clients
Notes minimales exigées sur les plateformes reconnues
Entretien avec notre équipe
Échange direct avec le professionnel
Vérification des engagements de qualité, de délais et de transparence tarifaire
🔍 Notre plus : Chaque professionnel est noté à chaque mission et réévalué régulièrement. Vous bénéficiez ainsi d’un réseau d’experts fiables, proches de chez vous et contrôlés en continu.
Trouvez votre expert en financement de résidence secondaire
Remplissez notre formulaire en ligne et soyez mis en relation avec un professionnel qualifié en financement de résidence secondaire, sélectionnés selon votre besoin, votre budget et votre localisation.
FAQ – Financement de résidence secondaire
🏡 Comment financer l’achat d’une maison de vacances en Bretagne ?
💶 Vous pouvez souscrire un prêt immobilier classique ou un prêt spécifique résidence secondaire. Smouky vous aide à trouver la meilleure solution selon votre profil.
📆 Quelle différence entre résidence principale et secondaire pour le prêt ?
🏠 Le taux et l’assurance peuvent être légèrement plus élevés. Smouky compare pour vous les conditions des banques locales.
📋 Quels justificatifs faut-il pour un financement de résidence secondaire ?
📑 Relevés bancaires, bulletins de salaire, projet d’achat. Smouky vous guide dans la préparation du dossier complet.
🏦 Peut-on acheter une résidence secondaire sans apport ?
✅ Oui, sous conditions de revenus stables. Smouky aide à négocier avec les banques bretonnes les plus souples.
📈 Quels sont les taux moyens pour un prêt résidence secondaire ?
📉 En 2025, ils varient de 4 % à 5 % selon la durée. Smouky actualise chaque mois les taux des établissements régionaux.
🌅 Où acheter une résidence secondaire rentable en Bretagne ?
📍 Dinard, Quiberon, Concarneau et le Golfe du Morbihan restent très recherchés. Smouky vous aide à cibler les zones à fort potentiel.
💡 Peut-on louer sa résidence secondaire pour la rentabiliser ?
📆 Oui, en location saisonnière ou annuelle. Smouky vous accompagne dans la gestion et la fiscalité de ce type de location.
